적금/예금 이자 계산법이 다릅니다.

2억을 그냥 1년 묻어두면 예금이고. 이경우 요새 잘해봐야 1%대 금리라 무조건 손해고요.잘해야 이자 300여만원.
4.5%짜리 적금이라고 하시는데..2억을 1년짜리 적금으로 ㄴ매달 나눠서 부어봐야.세금때면 이자 410만원선.
2억대출의 2.7%대출에 대한 1년이자는 540만원.
한마디로 헛짓입니다. 저 금리로 적금넣어서 역마진을 먹으려면 적금금리가 최소 6%는 넘어야죠. 근데 그런거 없습니다.
또 연금저축보험은 사업비가 빠지기때문에 이득을 보려면 상당히 오랜 기간 납입하셔야 합니다.
아마도 최소 15년 이상은 유지해야 그나마 현재 적금이자정도 나올겁니다.
2억짜리 마통 2.7% 가능하다면 차라리 임대소득을 생각해보시는게 더 나을겁니다.
임대소득은 아무리 못해도 5%이상이고 평균 6~7%정도는 나올겁니다.
물론 공실의 위험이나 여러가지 위험요인이 있지만 잘 알아보고 시작한다면 괜찮은 재테크(?)가 될수 있습니다.